怎样写房产声明（能在房产局办理单独买卖）

现离异。我有一套房产，是我方父母买的，当时写的我的名字，离婚时，也给了我。但是，如果以后想卖的话，要两人出席，房产局才能办理。现在我们都有了新的家庭，以后不知道要有什么变故，所以想问问专家，我们要办理什么手续就能以后不让对方出席而办理一切手续。（再重新办房产证有实际困难）谢谢了！