房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓 名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码 去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本 展开
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓 名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码 去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍 办理房产证上加名字所需费用： 办理房产证上加名字所需费用 图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况： 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外，如贷款是纯公积金的， 办理房产证上加名字所需费用： 办理房产证上加名字所需费用 还需另外支付 100 元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付 200 元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况： 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况 会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米 2.5 元交易费。 2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）， 满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的印花税。 4、4 本合同，每本约 5 元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房子记税值就是 50 万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 收起
