您好，不管在哪家银行申请，都是房子的房龄。 一般情况下，房龄高，那么贷款利率自然都会比较高。因为房龄越高，房子的变现能力就越差，那么银行放贷的风险就越高。所以，如果借款人想抵押贷款利率降低，那么二手房的房龄很重要，很多银行对于房龄太高的二手房是拒贷的。 其次，不管借款人办理哪一种贷款业务，银行对借款人也有一定的要求。所以，借款人申请房抵押贷款只是降低了贷款门槛，但不一定百分百可以通过审批，部分借款 展开
您好，不管在哪家银行申请，都是房子的房龄。 一般情况下，房龄高，那么贷款利率自然都会比较高。因为房龄越高，房子的变现能力就越差，那么银行放贷的风险就越高。所以，如果借款人想抵押贷款利率降低，那么二手房的房龄很重要，很多银行对于房龄太高的二手房是拒贷的。 其次，不管借款人办理哪一种贷款业务，银行对借款人也有一定的要求。所以，借款人申请房抵押贷款只是降低了贷款门槛，但不一定百分百可以通过审批，部分借款人即使通过了银行贷款审批，最终贷款额度也不会很高，或者贷款利率高。 收起
