房屋延期交付合同约定违约赔付是否合理

我购买的房子合同约定交房日期为17年10月31日,至今仍未交房。总房款:52万,我是贷款买的,首付16万。合同约定延期赔付为:按照买受人交清全部房款的万分之五,一次性支付违约金。这个赔付方式合理吗?如何计算违约金?