广州市限价房政策哪位了解?谁能给点建议?
其他答案
答:广州限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住2、限制:限价房8年内不得上市转让3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房注意:已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补助或优惠,且已按市场租金标准缴交租金后,由市公房管理中心出相关 展开
2019-05-05 10:55
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
禁止租售,是广州市限价房政策的基本原则。据有关规定,广州限价房在办理权属登记之日起5年内不得出租和转让;5年后,购房者出租或转让限价商品住房的,须按上市时市场价与购房价格之间差额的70%补交土地出让金。但在记者调查的多个楼盘,这些规定并未被严格执行,违规行为也未被严格监管。
禁止租售,是广州市限价房政策的基本原则。但记者在调查中发现,在很多已经入住的广州限价房小区,这个“基本原则”却基本没落实。网络论坛上、地产中介公司里,都有限价房的出租交易在进行。成功申购的本地人不住限价房,反而租给外地人,无异于将本应该解决本地人“住房难”的限价房,变成了“本地人生财、外地人栖身”的出租屋
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
