经济适用房买卖公证是否可以?谁晓得?
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经济适用房原则上五年内禁止交易转让,不过有的市民想通过公证的方式证明交易的合法性。法律人士认为,这种打擦边球的经济适用房交易方式,公证本身没有法律效力,交易不受法律保护,一旦出售方反悔,购买方的权益就得不到保障。经济适用房五年之内不能买卖的。如果坚持要买那么可以签订书面的合同并见证,这样也只能是预防一些可能发生的风险。
2019-05-05 09:24
来自北京市
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经济适用房各地有不同的规定出售年限的,一般为5年,也有3年或没有的。在规定年限内出售的,得补交土地出让金,如想买没到期的经济适用房,要么多出钱过户,要么就是等五年后再过户。5年后过户,可以现在去公证一下的,并且房款必须留一点,不能全付清。 补充:只是要填一份经济适用房上市交易申请书,到房管局去盖个章,其它与二手房交易一样的。 经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济 展开
你好,你好,经济适用房五年之内不能买卖的。如果坚持要买那么可以签订书面的合同并见证,这样也只能是预防一些可能发生的风险。希望我的回答对你有帮助。
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