怎么写个人二手房买卖协议书?

我们在准备卖房,想了解下怎么写个人二手房买卖协议书?律师你好,我的情况是这样的:考虑到我爸妈年纪也大了,所以我打算把他们从乡下接到城里和我们共同生活,至于他们之前的房子,我们准备卖了。刚好我一朋友想买,我们就谈好了,但是我还是想写份个人二手房买卖协议书有个保障,所以谁有二手