划拨土地出让金计算方法有哪些?
之前国家通过政策划拨了一部分土地给我,我家里面其他人,他们也得到了一些面积不相同的土地,现在我们打算把这个土地给转让出去,因为我们家里面的人都是在城里面打工带孩子,所以家里面的土地也是闲置着,我想要请问一划划拨土地出让金计算方法是怎样的呢?有没有一个具体的计算的标准。
其他答案
你好,根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定,各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%,从而确定平均纯收益征收定额标准,因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算:协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地,其协议出让最低价的确定可以以基准地价和生地出让最低价加上相应的土地开发
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