母亲产权证加子女名字的流程是怎样的?
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你好,办理加名字,你们需要你母亲把一部分产权买卖或是赠与孩子,使得孩子成为住房共有人,才可以办理加名字手续,如果只是单纯说加上姓名,建议是,让你母亲把住房产权的1%以买卖形式过户给你,就可以办理了!收取的税费也只有正常过户的1%,只是手续费和评估费一样。
2019-05-01 11:06
来自北京市
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房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5 展开
房产增名有两种办法可供选择:??1.赠与。缴纳3%的契税,免营业税和个人所得税。??2.转让。与买卖一样缴纳税费。??契税,房价的1.5%;印花税0.05%。??营业税(不足五年的房产缴纳5.5%,满五年免)??个人所得税(增值额的20%或房价的1%)。
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