想了解下深圳二套房认定标准是怎样的

这个你要咨询当地房管局

建议到当地房产局咨询。。。

深圳二套房认定标准如下:1、贷款买过一套房,若贷款未结清要再买一套房子,这个算二套房。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款未还清的算二套房以上。

你好,房子认定有两种方式:国土局和银行。两者区别是在于国土局只认你名下当前有几套房子。如果你是深圳户口,名下在深圳最多只能拥有2套房,就算这两套房子从来都没贷过款,你都不能再买了,除非你将其中一套卖掉。而非深圳户口则最多只能拥有一套房子。银行认定只认你的贷款记录,如果从来没贷过款的话,则首付3成;如果贷过一次款,再贷款买房的话则需要首付6成,而第三次贷款银行直接不给贷了。当然,商业房产除外。