已签订购房合同,其余款项办理按揭贷款,个人原因导致的不能正常办理贷款吗?需不需要买方负违约责任?

本人购买二手房(买方),已签订购房合同,总价180万,约定三层首付,其余款项办理按揭贷款,但办理按揭贷款时,银行委托评估公司给出的评估价仅在145万左右,需要提高首付款,但我已没有能力提高首付款,这属于买方(乙方)个人原因导致的不能正常办理贷款吗?需不需要买方负违约责任?

ask5580716174|2019-05-01 13:43 |来自北京市

可以与卖方协商终止合同,退回已付房款,互不追究违约责任。

2019-05-01 14:35

来自北京市

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: 贷款难导致违约买方需承担责任吗?去查看
业内人士提醒,购房者在签订买卖合同过程中,应尽量考虑周全,将有可能会产生的风险因素全部考虑进来,以避免“被违约”造成的经济损失。

你好,这不属于买方的原因导致不能正常办理贷款。

2019-05-01 14:22

来自北京市

你好,贷款不足的部分由乙方承担,乙方不承担要违约

2019-05-01 13:59

来自北京市

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