北京律师您好,请问北京二手房交易税费怎么算
跟老公来北京打拼已经有十年了,现在已经存到一点存款了,所以跟老公商量,决定在北京买一套二手房,但是不知道北京的二手房交易税是怎么计算的,我想请问一下北京
其他答案
你好。二手房若是正常过户的话,按相关规定需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳。(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。(3)契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳(4)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;(5)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米(6)登记费:工本费80元 展开
你好,北京的二手房交易税费算法如下:1,增值税方面,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%征收率全额缴纳增值税,3,契税方面,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税,谢谢!
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