你好!我是今年买的期房!明年元旦交付!现在可以卖嘛?有网友晓得吗?
你好!我是今年买的期房!明年元旦交付!现在可以卖嘛
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兄弟,要不急着用钱的话别犯傻。2010年出台的政策是,购买未满5年(含5年)的非普通居住房按全额度征税,超过5年非普通住房按所得利润征税,普通住房免营业税。
2019-04-29 15:22
来自北京市
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您好,房屋需要有房产证才可以卖,因为已经是二手房,现在二手房交易流程较之前更加严谨规范,需认证业主身份证和房产证,在中介挂靠还需提供业主同意房屋出售的委托书,后期交易房本涉及到过户,必须得具备,若房本下来未满2年和5年,产生的税费也较多,出售的话不太占优势,除非您这个房子有人喜欢得不得了,不介意多交些税费买下。若不是急用钱不建议您现在卖。
我个人认为还是买期房办公楼,因为期房的户型好楼层好,这些都是可以挑的,如果买现房的话,房子都是开发商卖剩下的,各方面都不是很好,可选择的余地就小了
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