买二手房，业主有贷款需用我们的首付解压房本，在付首付之前我们为什么不能看到房本

每个银行不一样的 有的银行不押产证 只押他项权证 有的银行押产证 产证可以借出来 一般大的中介公司可以通过复印件去查下他有没有其他抵押，没有其他抵押可以放心交易

谨慎对待，目前银行房贷抵押是不会扣留房产证、不动产证，只会扣留和房产证配套的他项权证。只有私人民间借贷才会扣留房本，如果民间贷款风险较大，请谨慎对待。

建议，先审批贷款材料通过确定放款的时候在给首付解压，另外首付可以当成定金付给对方，不能说该首付是首付，协议制定这首付是定金，交完该首付定金的时候要让原业主交房，更安全。

这个是不合理的，抵押在银行的是它项（是副本的），产证在业主手里，如果没有的话，可能是业主又用于其它的抵押了

现在产证如果是正常按揭贷款的都是在业主手里的，最后页会有银行盖章显示

二手房交易必须全额资金监管，钱要进不动产资金监管中心的。你拿到属于自己的房产证了，他才会拿到钱。

如果是银行贷款的话，房产证是在银行押着的，业主手上是有复印件的。

你好，按揭贷款的房产证都是在银行抵押起的，一般都只有房产证复印件。

小心被骗了，看过了房产证，你才能知道能否过户，以及涉及的税费比例