请问买房子需要准备什么证件?

买房要带什么证件?1、根据国家预售规定,住宅商品房的首付款不得低于住房总费用的30%。需要携带身份证(如果有共同所有人,携带共同所有人,身份证,有联合协议),看好房屋类型,楼层数量,价格,并要求房屋开发商出示“商品房预售许可证”“。2、签署协议时,要注意自己与房屋之间违约责任。有很多房屋经销商自己的违约责任很低,故意让买方承担违约责任,这是买家容易忽视的地方。合同必须由原件承担,以免在业务后修改房间。3、结婚买房:夫妻身份证、双方账号、结婚证、收入证明书、首次购买凭证(首次报价购买,可以减征契税)、银行卡流量表。未婚买房:身份证、帐簿、单证书、收入证书、首次购买证书(首次报价购买,可以减征契税)、银行卡流量表。4、银行贷款买房:账簿,有些地方有账户限制,本地账户可以买;身份证,检查您之前是否有过房子,如果是超过两间套房,首付款增加,贷款利率上升;稳定的收入证明,证明您的还款能力;结婚证,已婚结婚证复印件,未婚未婚证明;5、外地人买房:当地没有房产;提供一年的个人纳税证明或一年的社会保障;提供抵押所需的信息:公司发出的收入证明;银行账户半年;婚姻状况证明;身份证;户籍所在地没有财产证明。 收起

买房需要准备证件:1、全款买房对于全款买房的已婚人士来说,在买房时需要准备:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话,则需要准备身份证、户口本。2、贷款买房对于贷款买房的已婚购房人士来说,在买房的时候需要准备好:结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。但是如果是单身人士购买房屋的话,则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。 收起

各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明,不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过。一、全款买房需要的证件:已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。二、贷款买房需要的证件:已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续:1、新房:独自去银行面签。2、二手房:和卖方一同去银行面签。 收起