卖房需要交哪些费和税呢？

要看你的房子是什么房，如果是公司的集资房，或者是还建拆迁房，就不需要交纳营业费。商品房等，房子的购房合同，或者产权证上梅满5年，需要交纳营业税，个人所得税。印花税。转让手续费。土地收益费。土地增益金。谢谢楼主，分给我吧

卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加费：营业税的2%6、 城建费：营业税的7%中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）