我家住在二楼,楼下是架空层,最近发现漏水,楼下没有住人,不知道不处理对房屋有没有影响?如果一定要处理

我家住在二楼,楼下是架空层,最近发现漏水,楼下没有住人,不知道不处理对房屋有没有影响?如果一定要处理物业那边有没有责任?是不是可以动用大修基金?物业说找不到漏水点要把全屋地板撬开找