哪位可以帮忙想想看怎么样查询房产证?谁能说说看?

首先,你得等房子交付之后,先去把房产证和土地证办下来。第二,找一家银行(推荐商业银行,像深发展、中信、浦发等等,四大国有银行的服务一般都不怎么样)的个人房贷部门,说你要办理住房抵押贷款。这里一般是需要你提供你贷款后的用途的(银行要控制风险),你需要提供你的房屋两证、身份证、单身证明或者结婚证、你的收入证明(没有工作也没关系,随便找个朋友的公司给你开个就行了,这个并不太重要)。然后银行会让你签房屋抵押合同,对你的房屋进行估值,一般来说,可以贷出你的房屋评估价格的6成样子。后面就是等下款了。顺便提醒一句,拿到房子后办理房屋抵押贷款,你的手续费包括利率都比买房子时直接办理商品房按揭要高,而且贷的钱相对要少。如果你和开发公司比较熟,可以商量一下,重签你的购房合同,变成商品房按揭,等银行下款后,让开发公司把你之前一次性付的款还给你。这样更划算一点,当然,这个需要开发公司配合了,不是那么容易的。希望可以帮到你 收起

就近入学指的是就近上公办的小学或中学。要看你的户籍地址和房产证地址以及现家庭地址这三址统一,并且孩子不能是挂户。而且要在该学区范围内居住起码二年以上。这些小学或者中学会调查的,当然局限于一些热点小学和中学。如果你要上长征小学或者石塔湖小学等这些属于民办学校,都要收费。还是看看你家户籍地址和房产证地址吧,并不是你想怎么样就怎么样的。当然如果你上头有说得上话的人或者家里有可以拿出来的钱,这些自然就都不是问题了。 收起