对方一直没给办理房产证该怎办?有房产证可以办理公证?

房产证都没给您,这房子也不能说是您的,您现在的办法就是找到以前抵帐的人,先把他的产权给注销,他签字同意后,您才能办理房产证。

婚前首付购房,婚后月供的房屋产权归属的两种情况:房产证办理在付首付款一方名下,离婚时房产会判给该方,对于共同还贷部分给予对方相应补偿房产登记在双方名下,则视为双方共同财产,将予以分配。

如果该房子有房产证,协议是可以办理公证的,如果没有房产证,这一类协议是公证不了的。如果没有房产证,私人签下的协议只能是双方间的君子协议,法律上是无效的。但如果买卖双方间有足够的信任,这样的协议还是很有用处的,你可以通过资金提存、由对方提供担保等方式控制风险、达到交易目的。