算二套房吗

我2011年在重庆区县贷款买了一套房子，现在想卖掉然后在主城区买，请问贷款有哪些限制？算二套房吗

落花点点红飘落|2012-03-13 10:09

其他答案

这要看你怎么做了，如果你卖了再买，那就是契税上就是首套房，而贷款的话是根据各个银行来说，但是一般如果你名下没有房，那就可以贷7付3，反之，要是你先买再卖，那契税都是二套房，同时，银行贷款也是贷4付6.个人建议你先找合适的房子，同时把你的房子发布出去，最好是在卖房之后再成交买房！

2012-03-19 11:27

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买二手房搬家算乔迁之喜吗？买二套房算乔迁吗？去查看
买二手房搬家可以算作乔迁之喜。乔迁之喜是一个庆祝活动，表示一个家庭搬入新住所，开始新生活阶段。无论是搬入新房还是二手房，只要进行搬家入住新住所，都被视为乔迁之喜场合。因此，买二手房搬家在某些情况下可以算作乔迁之喜。

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算的二套

2012-03-19 10:02

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汤佰华二手房经纪人请拨打电话18008350308电话联系百科详情

你先卖了，算首套房，但是贷款要看银行，有的银行只看房不看贷款，但是有的银行要看你贷款买过房子没有，就是任房任贷的问题了

2012-03-19 09:17

来自北京市

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陈利容二手房经纪人请拨打电话15320229603电话联系百科详情

房交所交费算第一套，银行这边，因为你之前代过款的，只能代四层，有很少银行能代7层的

2012-03-18 18:31

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杨红英二手房经纪人请拨打电话15320228970电话联系百科详情

你先卖了，房交所算首套房，但是贷款要看银行，有的银行只看房不看贷款，但是有的银行要看你贷款买过房子没有，就是认房认贷的问题了

2012-03-18 18:20

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不算2套.因为你是卖了过后买的.

2012-03-18 18:11

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可以改变哈怎个假的

2012-03-18 17:39

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你先卖了，算首套房，但是贷款要看银行，有的银行只看房不看贷款，但是有的银行要看你贷款买过房子没有，就是任房任贷的问题了

2012-03-18 13:20

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需原来房屋的抵押合同按揭合同房屋出售时在房交所签订的买卖合同及户口所在地和购房地房交所开具的无房证明即可按一套房按揭

2012-03-18 10:14

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不算二套，因为你卖了

2012-03-18 09:53

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第11-20条,共74条

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