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你好,宅基地使用权是农民因建造自有房屋而对集体所有的土地享有占有、使用的权利。宅基地的所有权归集体或村集体经济组织,宅基地使用权的主体只能是本集体经济组织的成员。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权
2019-04-17 13:52
来自北京市
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你好,这个转让的方式,可以是集体转让,或者是出租的呢,但是,法律规定,这个只可以在这个农村组织成员之间转让的呢,要不然的话,这个转让就是不具有这个法律的效力的呢,另外,你们需要签订这个转让的协议还有进行这个登记的。
你好,宅基地使用权转让方式如下:一、交换宅基地使用权,交换宅基地使用权,在法律上即享有宅基地使用权的当事人之间以交换意思表示为特征,将相互享有使用权的宅基地进行交换,双方之间互找差价或者不找差价的合同行为。交换宅基地使用权,根据法律规定,应当在交换后办理宅基地使用权的变更登记手续。二、转让宅基地使用权。转让宅基地使用权,是指宅基地使用权人将去所享有的宅基地使用权转让给他人,由他人支付价款的法律行为 展开
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