陕西住房公积金贷款年限是多少?谁知道该怎么办理啊

毕节住房公积金贷款利率执行人民银行规定的住房公积金政策性贷款利率。目前利率4.5%;贷款额度住房公积金贷款额度,依据以下三个条件确定:(一)住房公积金贷款最高限额1、七区范围执行最高限额标准,即商品房贷款最高40万元,二手房贷款最高25万元。2、五市范围执行区域限额标准,即商品房贷款最高20万元、二手房贷款最高15万元。(二)按公积金缴交基数计算的可贷额度。计算公式:借款人及配偶住房公积金缴交基数(即上年度月平均工资总额)×12×可贷年限×40%。(三)按房价款的规定比例计算的可贷额度。商品房不高于房价款的70%;二手房不高于房价款的住房60%。提示:在不超过各区域限额标准的前提下,贷款额度以二、三项计算的较小值,以1万元为起点,按5000元的整倍数确定。你的缴费基数是多少?缴费比例是多少?如果10%(单位也是10%),则你的月缴费基数有3220,最长30年,你可以贷足40万(房价57万以上新房)。报价来源于网络仅供参考 收起

(1)、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;(2)、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;(3)、用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;(4)、以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年。(5)、离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。 收起