问一下首套房无贷款，再买二套房的话首付几成啊？

老公有一套自建房老宅他的名字有房产证没贷款，另外有一套商品房夫妻名下贷款买还在月供现在，如果再买一套算二套还是三套，首付多少？

请问置换第二次购房怎样计算？

成都而言，大成都限购区域内认房又认贷，非同一限购区域，只认贷

很高兴为您解答，在苏州 购房政策下，要看您第一套房是没贷过款还是还清贷款，在这里是有区分的， 1 在第一套房没有带过款第二套，那么第二套首付就是3成， 2 如果是第一套房贷过款，现在已经还清了，那么第二套房就是首付5成， 3 如果第一套房贷过款，现在还没有还清的，第二套房首付就是8成了， 另外 这个条件是需要苏州本地户口才可以，外地户口只能在苏州买一套商品房的：

首套房最低首付20％

天津2套首付6成

在别的地方买了一套无贷款，再到清远买的话首付是三成，在清远算首套。

在海南二套房产的首付的比例是:60,银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不低于40,贷款利率严格按照风险定价。买海南房，找华美乐居，一站式服务，24小时全天接送。