前业主占用走廊公摊面积改建的房子,被我朋友买下,他承担什么法律责任吗?

我朋友刚买了一套房子,那房子向走廊外扩建了近3㎡,是前业主建的,小区物业也没管。后来邻居与朋友闹点矛盾,说朋友家占用公摊面积,但是并没有影响彼此的生活,这种情况,我朋友他承担什么法律责任吗?