请问，现在还有--高层需要封顶才能预售的政策吗？这个政策是全国统一的还是各市可以自行规定的？

国家规定是这样的，但是在实际操作之中各地方松紧程度不一，沈阳基本上高层建筑到地上3层就可能获批商品房预售许可证，不过也有完工了还没获批的。