我是鞍山市一位业主,物业过来看了说,面积太大,超出了维修基金范围,我不懂我们每年都按时交物业费

物业费,是依据物业服务合同你可以详细约定,是否有你现在出现问题的条款约定。如果没有,不是物业服务的范畴啊。如果房屋没有超过质保期,你可以起诉开发商。如果超过了,你需要申请启动维修基金,这才是你出现问题解决的法律途径。