对方签了合同后反悔,想了解下住房违约金怎么算

你好!违约金,需要赔偿的是守约方的实际损失和可预期收益的减少,也就是说守约方实际损失的钱和他可预期收益的钱。因为你的违约导致了损失,那么这个钱你都是要赔偿的。违约金可以双方自行约定,但不宜约定过高。一般不能够高于守约方损失的30%。

您好,您的提问已知悉,现回复如下:一般情况下,合同签订后即生效,不需要以标的物或者价款的实际交付作为生效条件,合同生效后任何违反合同条款的行为都可能引起违约责任的承担,即负担合同所约定的违约金。但如果对方是因您提供的房屋质量