想了解下安置房和商品房的区别有哪些?

安置房需要土地出让金

您好!安置房与商品房的区别如下:从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。安置房政府对被拆迁住户进行安置所建的房屋,用来进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的;安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。谢谢!

安置房通常指的是一种补偿性的房屋;商品房则是不受政府政策限制的各类商品房屋。两者在四个方面有所区别:1.产权,很多安置房不是完全产权;2.时间交易限制,一般对安置房有规定在几年之内是不能进行交易的;3.交易风险,安置房的交易风险较大;4.质量区别,商品房的质量肯定比安置房要好。