想把手上的房子卖掉,请问房产税如何计算?

您好,按照有关规定,对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据,将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%

你好,按照您说的这个情况,您这个是属于二手房屋的买卖。所以这个二手房屋的房产税的计算,一般是分为两种交纳方式,一种是按房产原值的一次性来减除10%-30%后的余值计征的,那么税率为1.2%(从价计征);二是按照房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。