什么是小高层住宅,和其他住宅有什么不同?

其实小高层从狭义上讲,它是指层数为7层至11层的住宅,从广义是来说,18层以内也都称小高层,其平面布局类似于多层住宅。它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。小高层住宅与其他住宅相比,它虽然是高层住宅,但是层数较低,又具有多层住宅的某些特点,但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。

一般而言,小高层住宅主要是指7层~10层高的集合住宅。它的建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。而小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。小高层住宅在设计的时候,也设计了电梯的,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,它的价格一般要比其它住宅要高些。

什么是小高层,对于这个问题来说,很多人在第一次买房的时候都会遇到的,其实小高层住宅其中就是指层数为8层-11层的住宅,平面布局类似于多层,有载人电梯但无消防电梯。一般来说小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅。它与其他的住宅相比就是它是中高层住宅(取8层、9层)和高层住宅(取10层-11层)相加在一起的概念。