购房三年后一直没拿到房产证,购房合同注明在房屋交付日期360天内未取得房产证就可以要求赔偿违约金,是

购房三年后一直没拿到房产证,问房地产商的时候一直以正在更换不动产证为由拖延,购房合同注明在房屋交付日期360天内未取得房产证就可以要求赔偿违约金,如果房产证早就办好了一直没有给我们业主,这种情况是否可以要求房地产商赔偿违约金