因为开租凭发票必须要出示房屋权属证明,所以我不是本村人所村委不给房屋开权属证明,如果我叫委托本村里的

在别人村很多年前买了地盖了房,因为农村屋没房产证,但是现在有公司要租我房屋,对方要我开租凭发票,因为开租凭发票必须要出示房屋权属证明,所以我不是本村人所村委不给房屋开权属证明,如果我叫委托本村里的同学开房屋权属证明风险有多大?能否安心?