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夫妻共同房产,一方签合同签字,未授权一方卖房,合同有效吗?卖方现暂不想卖房了,需要赔违约金吗?

夫妻共同房产,一方签合同签字,另一方未签字,未授权一方卖房,买方已付定金并付给中介公司中介费,合同有效吗?卖方现暂不想卖房了,需要赔违约金吗?赔多少?

ask8506345879|2019-04-01 13:18 |来自北京市

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其他答案

这个要详细研究一下你们的房屋买卖合同

2019-04-01 14:16

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 夫妻共同房产买卖，单方签字合同是否有效？去查看
根据民法典规定，夫妻一方若单独签订房屋买卖合同，需要满足特定条件才视为有效。若房屋属于一方个人所有或经另一方明确授权，该合同有效。共同房产的处分则需获得三分之二以上共有人同意，或全体共同共有人一致同意，方可视为有效。

你好,不一定有效,但是有过错需要赔偿损失的哦。

2019-04-01 14:03

来自北京市

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合同有效,至于违约金看看合同是否有明确的约定

2019-04-01 13:57

来自北京市

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你好,如果违约要承担违约金,需要看合同的约定

2019-04-01 13:46

来自北京市

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房产证上只有他一人房名的话,不卖了,就是毁约。

2019-04-01 13:28

来自北京市

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