家里的土地进行出让,想知道土地出让金要给多少（来自天津希望小区）
我在农村生活目前我有很多土地,现在家里面像把土地进行出让所以我想知道土地出让金要给多少,而且土地出让金是我付还是我的出让对象支付,所以我想对土地出让的相关情况做一个了解,希望律师能够给我一点帮助,谢谢。
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你好,土地出让金的计算方法如下:土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数。有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。
2019-03-31 18:01
来自北京市
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一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最 展开
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