房子是顶楼,有房产证和土地证。但是原房东在顶楼上加盖了一层,这样的房子能过户吗?合同是否有效?

只要没有被认定为违章建筑被冻结,就可以过户。

您好!加盖的楼层没有产权登记不能过户,有产权登记的房产符合过户条件可以过户,房屋产权以房产部门登记为准,为慎重起见,请致电咨询。

登记规范内的可以过户。

有产权部分有效