我想买一套二手房，原房东只有房产证，没有土地证。 想问：1、二手房交易时房产证和土地证是不是同时过户

什么时候的房子啊。如果是现在的房子的话，就只有一本证了，就是房地产权证，而房地产权证本身就包括房产证和土地证，所以没有土地证也就是正常的。但如果是老房子，1999年以前的，就要看看有么有土地证了。