我在买个期房,但是交了定金开发商涨价,这算违约吗
您好,我近几年打算买房,前一阵子看中了市区的开发商还在建设的期房,我在买个期房,开发商说要交定金,我就交了定金,房子还没建好,但是我交完了定金之后,开发商就涨价,交了定金开发商涨价这算违约吗?请求律师告知我。谢谢。
其他答案
你好,您买个期房,但是交了定金后开发商涨价,这是算违约的。根据《中华人民共和国合同法》的规定,您与开发商签订买卖合同,但是开发商却在您交完定金后涨价,与合同中所约定的不同,属于实质性变更,是算为违约的。
要求按照商品房认购协议签订合同,开发商不予办理可以法律维权。商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。认购协议是一个“定金协议”。一般情况下,《商品房预售合同》被房管局监证后,认购协议失效。根据最高人民法院《关于适用若千问题的解释》中“关于定金部分的解释”的有关规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立合同的,无权 展开
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