想咨询下我现在买了一套房子办的按揭的,按揭款已经还款两年了,开发商现在已经可以交房了但是开发商想理由

你好,想咨询下我现在买了一套房子办的按揭的,首付已经付完,按揭款已经还款两年了,开发商现在已经可以交房了但是开发商想理由不交房该怎么办,更何况现在已经超出交房时间一年多了