房产证没有满5年，过户费需要多少钱？

广东珠海： 营业税5.6%（全额征收） 个人所得税20%（征收额为差价减去合理费用的部分20%） 交易费3元/平方

总房价款的７．５个百分点（不包括中介费）．当然还有抵押费.交易手续费.配图费啊这些是花不了什么钱的！

过户时需要交个税1%，契税（90平米以下1%，90平米以上到140平米以下包含140平米，契税是1.5%，营业税是5.5%）。房本费80元。除此之外没有了其他费用了。

那要看你是动迁房还是商品房了。

会多出一个营业税评估价的5.6%和1%个税！

营业税房价评估总值的5.8%,面积小于90平方契税评估值的1个点,个税评估值 的一个点,交易手续费五元一个平方.合同二块,房产证85元,土地证68元,测绘费150元(有的房产局没能这个费用)

契税：首套90平米以下合同价的1%，90平米至140平米是合同价的1.5%，140平米以上的是合同价的3%，二套都是合同价的3% 个税是成交价的1% 营业税是合同价的5.6% 若是成本价的房产还要有个土地出让金1560*建筑面积*1% 回迁性质的经济适用房管理或康居房的土地出让金是合同价的3%

2手房 没满五年普通房 营业税；全额5.65% 个税 ； 1% 契税 ； 1% 没满五年非普通房 营业税；全额5.65% 个税 ； 2% 契税 ； 3% 要是1手房就不会有这么多的税了

的看你那间房的具体情况

比正常过户费多5.65个点的营业税和1个点的个税