房产证没有满5年，过户费需要多少钱？

比满五年的多个 5.6的营业税 别的都一样

营业税：评估值*5.6% 个人所得税：评估值*1% 契税：如果首套90平以下 1% 二套的话3% 超过144平或者总房款超过200万 4% 交易费 6元/平 证：80元 基本上就这么多了 有可能有的房子有土地出让金 这个要看房子本身

还要看你的产权是公司还是个人

全国各地税费计算方法不是全一样的，主要还是看自己所在地当地政策是怎么规定的，就大连而言，市内和开发区的政策就稍微有一点不同的。

这个和面积总价有关，有公式算的

营业税： 评估价全额*5.5% 个人所得税： 差额*20% 契税： （首套房，90平方以下）评估价*1% 非普通住宅：评估价*3% 交易费： 6元/平方

1.营业税5.6% 2.契税1% 3.中介费3%

需要交纳全额的营业税5.6%和个税1%

房东： 营业税：全额*5.55% 个税：普通住宅全额*1%，非普通住宅2% 客户： 契税：（首套房，普通住宅）全额*1%，首套房超过90平米的普通住宅1.5%。非首套房或者非普通住宅3%。 房产税：合同价70%*0.04% 交易手续费：上、下家每平米2.5/平米 抵押费80元，配图费25元

营业税：全额*5.55% 个税：全额*1% 契税：（首套房，普通住宅）全额*1% 房产税：合同价70%*0.04% 交易手续费：上、下家每平米2.5/平米 抵押费80元，配图费25元