房产证没有满5年，过户费需要多少钱？

楼小楼0819|2012-03-08 13:36

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没过五年的房子，只是过户需要多交一个营业税而已，房管报价的5.6%。

2013-07-05 15:53

来自北京市

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: 南城房地产二手房过户费多少钱?二手房无房产证怎么交易?去查看
在二手房过户的时候,要了解清楚南城房地产二手房过户费多少钱以及二手房无房产证怎么交易,因为有些人在选择二手房的时候,忽略掉了各种可能需要的税费,那么很可能会存在漏税的情况。

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如果该房产是普通住宅的话，并且你是首次购房的话：（以下是大连五一广场交易市场的计算方式）契税1%（90平以下）1.5%（90~144平）营业税：5.6% 个人所得税：1% 土地出让金（具体要看所购房屋的产权证，确定是否有这个费用）：1% 工本费：80元交易费：6元每平。

2013-07-05 07:10

来自北京市

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王顺二手房经纪人请拨打电话13916934740电话联系百科详情

营业税：全额*5.65% 个税：全额*1% 契税：（首套房，普通住宅）全额*1% 二套购房全额3% 非普通全额3% 房产税：合同价70%*0.04% 交易手续费：上、下家每平米2.5/平米抵押费80元，配图费25元 ?

2013-07-04 16:49

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王勇明二手房经纪人请拨打电话13528788723电话联系百科详情

21世纪不动产小明竭诚为您服务，谢谢--王勇明13528788723

2013-06-30 21:47

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沈冬冬二手房经纪人请拨打电话15256548534电话联系百科详情

全额营业税5.5%个税1%契税根据房屋面积计算。贷款评估费0.4%

2013-06-30 14:29

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营业税：全额*5.55% 个税：全额*1% 契税：（首套房，普通住宅）全额*1% 房产税：合同价70%*0.04% 交易手续费：上、下家每平米2.5/平米抵押费80元，配图费25元

2013-06-29 19:58

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是否需要交纳营业税是以契税发票为准的，契税发票满了五年才可免去营业税，并不是看房产证。

2013-06-29 09:25

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谢晋导二手房经纪人请拨打电话15918818931电话联系百科详情

个税1% 营业税5.6% 契税1.5%

2013-06-28 21:01

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lj15210285010

北京新政策：商品房不满5年，需要网签价的5.6%营业税。 90平>契税是网签价1%,140>=90平契税网签价1.5%，>140平契税网签价3%征收。个税：满5年，业主家庭名下一套住房，免征个税。满5年非唯一住房，差额20%征收。不满5年，唯一/不唯一，个税和营业税都必须征收。个税：（现网签价-原网签价-原契税-现在营业税-银行利息-装修发票）*20% 如果想贷款买房：评估费是600元商业展开

2013-06-27 14:39

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罗平二手房经纪人请拨打电话15922968858电话联系百科详情

首先你要先去弄清楚你们那边该套房屋的过户价是多少？然后按照过户价来确定具体需要多少税费营业税百分之5.6 （过户价*5.6）

2013-06-26 14:53

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第201-210条,共534条

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