专家您好,我想清楚现阶段,外地户口如何在北京购买二套房。

根据2016北京住房公积金的相关政策,现阶段在北京缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房,但是您可以异地购房后提取公积金。(1)在北京地区缴存住房公积金的职工,在外地购房后可以申请提取公积金,如果办理了联名卡,还能按月、按季度、按年提取。(2)在北京工作并每月缴纳住房公积金的外地职工,可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务,与购买本地住房的市民享受同样的待遇。

北京户口在当地只能购买2套房产,{成家的,以家庭为单位,一个家庭也是只能买两套房产}外地户口在北京只能购买一套房产{要有连续五年的纳税证明,或连续五年的社保},外地人在北京买住宅,需要缴纳5年的社保才能购房。如果购买商铺之类的非住宅没有限制。

限购:外地户口在北京只能拥有一套房产、北京户口无房产的可以购买二套房产、第二套商贷首付6层、公积金人均面积不能超过28.81平米;北京户口拥有二套及二套以上房产,无购房资格。希望我的回答能满足您的需要。