房产局已经责令停止交房,请问怎么维权?

法律规定房子未经竣工验收合格不得交付适用。现实中 目前我国相关法律法规对于这种普遍存在的开发商未取得竣工验收报告就想交房的现象如何解决并没有一个明确的规定。实践中 对于买房者来说 如果开发商未提供竣工验收报告而交房 业主可以拒绝接受交房。这样最有利于保护自己的合法权益。我认为这样做 可以追究开发商的违约责任 而且经催告合理期限后可以解除合同。但现实中 可能业主处于各种原因 在开发商没有取得竣工验收报告的情况下 就办理了入住手续 在这种情况下 首先一个问题是 开发商交付房屋的行为是否有效。实践中各法院的做法不尽一致 但在房子没问题 业主又是自愿入住的情况下 大多数法官认定交付房子有效。在这种情况下 业主反过来要求解除合同 很可能法官不会给予支持。在这种不利的情况下 只有出现《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 收起