房子是满5年后赠予我，总共房产95平，如果要卖的话，买卖双方要哪些税。听说要拆迁，另一地方安置

安置房的话我想卖，房产证又还没办成我的名，在这中途中又有人想要我的房子，如何卖给别人，是否要按赠予后的房子卖呢？还是直接当买方向开发商买房一样呢？