普天大厦过户问题（来自重庆普天大厦小区）

我在渝中区普天大厦买的一套二手房，过户时交了土地收益金（工作人员说交不了土地出让金）后房产证上土地性质还是划拨，请问是怎么回事？对我有什么影响？如拆迁有什么影响？谢谢！

zhang_f801128|2012-03-07 15:00

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划拨地的性质大体上没有多大的影响！

2012-03-09 22:41

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: 重庆普天大厦怎么样?普天大厦位置在哪?值得买吗去查看

jiang0707

如果到时候拆迁的话要交一部份的土地增值税...........

2012-03-21 18:11

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刘苏闻二手房经纪人请拨打电话18725672991电话联系百科详情

你是划拨抵，没得撒子问题。拆迁的时候都是赔你1：1.5的房子！

2012-03-18 16:49

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闵桂芳二手房经纪人请拨打电话13996328436电话联系百科详情

这个是产权性质，这个是产权性质，是根据开发商买这块地皮的时候，依据买地方式来定的。像集资房、经济适用房、还迁房等普遍都属于划拨性质，买卖过户会产生土地收益金，而商品房绝大部分都是出让地。出让地的房子开发商的成本高一些，所以售价要高一些，很多人都愿意买商品房。。像集资房、经济适用房、还迁房等普遍都属于国家划拨土地，买卖过户会产生土地收益金，费用要高一些。如果国家需要用地，再给还房。补偿应该没有出让地展开

2012-03-15 10:00

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这个是产权性质，是根据开发商买这块地皮的时候，依据买地方式来定的。像集资房、经济适用房、还迁房等普遍都属于划拨性质，买卖过户会产生土地收益金，商品房都是出让地。这个对以后的产权、交易或者住家是没多大影响的！

2012-03-14 18:27

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刘阳建二手房经纪人请拨打电话13320342099电话联系百科详情

如果是为自己居家，这也没什么影响，，

2012-03-12 16:55

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jianghua1992

2012-03-12 16:34

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tangqingbinva

这个是产权性质，是根据开发商买这块地皮的时候，依据买地方式来定的。像集资房、经济适用房、还迁房等普遍都属于划拨性质，买卖过户会产生土地收益金，商品房绝大部分都是出让地。

2012-03-12 16:33

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这个是产权性质，是根据开发商买这块地皮的时候，依据买地方式来定的。像集资房、经济适用房、还迁房等普遍都属于划拨性质，买卖过户会产生土地收益金，商品房绝大部分都是出让地。这个对以后的产权、交易或者住家是没多大影响的！

2012-03-11 21:58

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涂忠兰二手房经纪人请拨打电话13883896513电话联系百科详情

没有好大的影响

2012-03-11 10:29

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第1-10条,共26条

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