房产证共有人是什么意思?怎么理解啊?谁清楚?

首先不清楚您说的私人开发时什么意思,我的理解是小产权,如果是小产权的话是没有房产证和土地使用证的。如果真的有大房产证和土地使用证,做产权分割是可以的,但是他要先做测绘。

您好:产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

你指的是买私产房么?这里的私人住房是什么意思,私产房的话有房产证的,私人自建住房的话,是只有使用权的,土地性质一般都是集体土地性质,所以只有使用权

一有无共有人,看看房产证就知道了,有的话一般会有一个以上的房产证。老的房产证上有共有人的话,会写着共有。二也可以和业主一起去房管局查询