广州增城二手房贷问题?谁能够说说看?

各位我在增城已经有一套房产,使用商业贷款,如果想在增城再购一套一手或者二手房,是否限贷?这套房的房贷首付可以做到几成?可否使用公积金贷款?本人是广州户口,没落户增城,在广州市内无房产,在广州市有公积金。感谢各位回答。