买了二手房是抵押过的，怎么办

 您好！我朋友去年6月份全款买了一套棚户区改造的房子，是二手房，当时他把房产证和土地证都给我朋友了，当时改不了房票，因为房子要5年才可以改，今年1月份房子满5年了，我朋友改房票才发现房子在08年的时候被他抵押贷款了，她说是帮朋友抵押的，她朋友现在没能力还，让我朋友等等，我朋友都的等了2个月了，她还说等等，就是这样的... 展开

摇曳漫步|2012-03-06 17:55

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洪焱南二手房经纪人请拨打电话18261421700电话联系百科详情

退房吧，这个房子产权不清晰

2012-03-10 09:48

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 租房一年不到就退房，押金能要回来吗？教你怎么办去查看
租房的押金是否能退还，取决于合同条款和双方协商结果。一般情况下，提前退租会被视为违约，押金很难退回。不过，如果能与房东协商达成一致，退回押金也是有可能的。本文将详细解析相关法律条款和实际操作建议，帮助租客更好地了解自...

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如楼上说的开始就应该找房产公司的办你办里，接下来有两个选择一退房，二找个公司先垫资解除抵押继续过户

2012-03-09 18:14

来自北京市

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王修鹏二手房经纪人请拨打电话15995727652电话联系百科详情

这个就要怨你们自己啦。买房子是大事，应该找个懂行的帮你看把把关，最好找个中介，你朋友拿到房产证，产证上面有抵押的情况你们没有看到么？还有就是你们拿到房产证应该去房管局查查，房子是否有抵押，有冻结。房子是不太受法律保护的，地方政府规定此房是拆迁房。五年内不准交易的。

2012-03-07 15:08

来自北京市

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龚颜飞二手房经纪人请拨打电话18883220281电话联系百科详情

退了吧，重新买个新的！不能过户到你名下，很恼火的！这个是卖房产权不清晰，属于卖方的责任，你去打官司包赢！

2012-03-06 17:59

来自北京市

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百恩克贷款

就这样的情况而言,还是通过法律途径解决吧,因为房产内还有银行的部分贷款没有偿还清,当时你的朋友全额付款,对于现在这部分的银行贷款时没有责任的.上海贷款

2012-08-20 10:50

来自北京市

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