出售二套房交多少税

您好！这个问题首先看您的房产在哪里，不同地方的政策法规不同。就按现在武汉这边来说吧，当时您夫妻两人结婚后购买各人名下的房产，是以家庭为单位的。现在您出售的房产就按第二套房来打税，不是家庭唯一住房，是免不了个人所得税1%，就多了个人所得税1%。您那套房是2006年购买的，出证的时间到现在已有5年，现在二证已满5年了，可以免去营业税5.7%。过户价格运算如下：{您售的房产面积*评估价（评估价以房管局的系统为主）}*{个人所得税1%+契税1%（面积90平方以下的是1%，面积90平方至140平方以内的是1.5%，如购买者是第二套房，面积140平方以上的是3%）}=过户费用 例如：（所售房75平方*房管局评估是6200）*（个人所得税1%+契税1%）=9300元（过户费用）加上其它的手续费，土地证工本费，测绘费，产权登记费600元左右吧。 也有办法免去个人所得税1%，不过不建议您去这么做，影响夫妻感情。 以上的是武汉这边现在的政策，基本上武汉每个区的房管局都差不多的了。 收起