你好,首先对于业主方而言,如果不选择资金监管,有可能会无法取得全部房款。由于买家没有将购房款进行监管,那么就不能保障买家的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此,很可能会出现房子办好过户手续,卖家却收不齐房款的情况,这样交易的安全性就无法保障。此外,买家的钱存放于第三方机构的托管账户中,不用担心买家的银行账户被法院查封,不用担心买家的钱被强行扣划的风险。对买家而言,如果不选择第三方资金监管,有可 展开
你好,首先对于业主方而言,如果不选择资金监管,有可能会无法取得全部房款。由于买家没有将购房款进行监管,那么就不能保障买家的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此,很可能会出现房子办好过户手续,卖家却收不齐房款的情况,这样交易的安全性就无法保障。此外,买家的钱存放于第三方机构的托管账户中,不用担心买家的银行账户被法院查封,不用担心买家的钱被强行扣划的风险。对买家而言,如果不选择第三方资金监管,有可能无法取得房屋所有权,亦无法追回已经支付的房款。通过资金监管,前期可以防止由于无法识别业主的身份就支付了定金,后期可以监管卖家办理过户手续,如果不选择资金托管缺少监管机制,买家支付前期房款后,卖家若不配合办理过户那么买家就可能无法获得房屋所有权,并且前期所付房款已到卖家账户中,追回有难度。希望能帮到你。 收起
